Нормы постройки гаража

Собственный загородный участок — место, которое вы можете обустроить по своему вкусу, но при этом располагать постройки как угодно на нем нельзя. В этой статье мы рассмотрим где можно построить на участке гараж и какие существуют нормы строительства гаража.

Начнем с того, что перед строительством гаража вам потребуется проект, затем его согласование для получения разрешения на строительство. Без этих документов строительство запрещено законом.

По опыту практики, часто происходит игнорирование строительных норм и правил, что может привести к недовольству со стороны соседей и последующему возможному судебному разбирательству. В случае выявления нарушений, возможно потребуется демонтаж построек, возведенных без соблюдения установленных правил и стандартов. Чтобы избежать потери времени и финансовых средств необходимо придерживаться следующих правил и нормативов:

от гаража до соседнего дома – не менее 6 м, это расстояние необходимо чтобы огонь не достал до соседней постройки в случае возгорания;
расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано чтобы обеспечить свободное движение пешеходов по тротуару возле участка, даже если автомобиль припаркован у гаража (расстояние может варьироваться в зависимости от конкретного местоположения вашего участка, поэтому для получения точной информации рекомендуется обратиться в местное исполнительное орган или дачное товарищество);

расстояние до забора – не менее 1 м, чтобы строение не отбрасывало тень на соседний участок, а также чтобы дождь с крыши гаража не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;

до стен основного дома оставляют 3 м по тем же противопожарным соображениям: это расстояние дает возможность проехать спецтехнике;
высота гаража, расположенного на минимальном нормативном расстоянии (1 м) от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна составлять не более 3 м.

Список нормативных документов, которые регламентируют строительство гаража:
ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки»

ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»
Более подробно о вопросах строительства смотрите в источнике.

Все измерения ведутся от выступающего цоколя здания, а если его нет, то от стены. Если крыша выступает более чем на 50 см, то измеряют расстояние от ее проекции на землю.

О том, как правильно выбрать сами ворота для гаража, вам подскажут менеджеры нашей компании. Ведь среди многообразия конструкций и аксессуаров к ним легко запутаться, а хочется получить удобные в использовании ворота, о замене которых долго не придется задумываться.